Dom w stanie surowym otwartym w miejscowości Łopuszka Mała (przeworski, Kańczuga, Łopuszka Mała)
NOWOCZESNY DOM W ŁOPUSZCE MAŁEJ!!!
Chcesz wybudować dom, ale przeraża Cię papierologia, pozwolenia i miesiące stresu? A zarazem marzysz o domu, który urządzisz od A do Z według własnego pomysłu? Ta nieruchomość może Cię zainteresować.
Prezentujmy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według projektu „Zofia Rex Lustrzane odbicie" Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Łopuszka Mała, gmina Kańczuga, powiat przeworski.
Projekt łączy nowoczesny design i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom ma wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, dodatkowy pokój oraz łazienka, a na poddaszu 4 sypialnie i druga łazienka. Dzięki temu dom dobrze sprawdza się dla większej rodziny albo przy pracy zdalnej.
Najważniejsze informacje:
– dom wolnostojący wybudowany w 2022 roku,
– stan surowy otwarty,
– powierzchnia użytkowa: 126,20 m²,
– powierzchnia po podłodze: 169,86 m²,
– powierzchnia zabudowy: 109,21 m²,
– powierzchnia całkowita: 231,09 m²,
– działka: 6 arów (ok. 20m x 31m),istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej,
– media na działce: prąd, woda, kanalizacja,
– wykonane przyłącza wodne i kanalizacyjne,
– dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,
– strop żelbetowy,
– murowany - beton komórkowy - Ytong,
– dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną.
Układ pomieszczeń:
Parter
– wiatrołap – 3,17 m²
– hol – 5,02 m²
– pokój dzienny – 23,85 m²
– kuchnia – 6,58 m²
– spiżarnia – 1,24 m²
– łazienka – 4,93 m²
– kotłownia – 6,04 m²
– pokój – 9,76 m²
– schowek – 2,18 m²
– korytarz – 2,0 m²
– klatka schodowa – 3,1 m²
– garaż – 18,91 m²
Poddasze
– sypialnia – 18,46 m² (19,19 m² po podłodze)
– sypialnia – 11,07 m² (13,57 m² po podłodze)
– sypialnia – 11,03 m² (14,87 m² po podłodze)
– łazienka – 9,51 m² (10,86 m² po podłodze)
– sypialnia – 8,86 m² (11,55 m² po podłodze)
– łazienka – 5,28 m² (6,03 m² po podłodze)
– przedpokój – 3,92 m²
– klatka schodowa – 3,1 m²
Największe atuty nieruchomości:
– dodatkowy pokój na parterze, to bardzo praktyczne rozwiązanie, może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia,
– zwarta bryła ( prosta, zwarta konstrukcja z dwuspadowym dachem ) = niższe koszty eksploatacji i ogrzewania,
– wygodne poddasze użytkowe, dach o kącie około 42° daje dobrą wysokość pomieszczeń na poddaszu, więc pokoje są ustawne i łatwe do umeblowania,
– garaż w bryle budynku - jednostanowiskowy garaż połączony z domem poprawia komfort zimą i pozwala wygodnie przejść do części mieszkalnej „suchą stopą”,
– spiżarnia przy kuchni, niewielki detal, ale bardzo praktyczny w codziennym użytkowaniu, w nowych projektach wiele osób specjalnie szuka takiego rozwiązania,
– klasyczna architektura, która wolniej się starzeje wizualnie - prosta forma, lukarny i balkon sprawiają, że dom wygląda bardzo elegancko,
– dobra powierzchnia względem kosztów, około 126 m² użytkowych przy 6 pokojach to rozsądny kompromis między przestrzenią a kosztami utrzymania,
– spokojna i cicha okolica z luźną zabudową jednorodzinną,
– funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń,
– idealny dom dla rodziny szukającej komfortu i spokoju.
Lokalizacja:
Łopuszka Mała to urokliwa miejscowość stanowiąca idealny kompromis między spokojem życia na wsi, a wygodnym dostępem do infrastruktury pobliskich miast. Luźna zabudowa jednorodzinna gwarantuje ciszę, przyjazne sąsiedztwo i komfort codziennego życia. Lokalizacja łączy zalety spokojnego sąsiedztwa z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:
- Przeworska ok. 11 km (12 minut samochodem),
- Łańcuta ok. 16 km (17 minut samochodem),
- Jarosławia ok 23 km (27 minut samochodem),
- Rzeszowa ok. 34 km (36 minut samochodem),
- Przemyśla ok. 42 km (45 minut samochodem),
- najbliższego węzła autostrady A4 - Przeworsk ok. 18 km (20 minut samochodem)
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę nad finalnym wyglądem i standardem swojego miejsca na ziemi.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, czekająca na nowego właściciela, który nada jej ostateczny kształt i wypełni ją życiem.
Wyjątkowym atutem tej oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 5,5 ara. Dzięki temu możesz znacząco powiększyć teren swojej nieruchomości i stworzyć jeszcze więcej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny – na ogród, strefę wypoczynku, rekreację lub realizację własnych pomysłów.
Lokalizacja: Łopuszka Mała, gmina Kańczuga, powiat przeworski, województwo podkarpackie
Powierzchnia działki: 600 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 126,2 m²
Cena: 385 000 złotych
Do oferty załączono przykładowe wizualizacje wykończonego domu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości.
WMK Nieruchomości - Twoje zaufane biuro nieruchomości w Tarnowie.
Lokalizacja: Tarnów, ul. Goldhammera 5/1
E-mail: k.malinowski@wmknieruchomosci.pl
Telefon: Krzysztof Malinowski 793 477 758
Strona internetowa: www.wmknieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.