Przestronny Dom z Dużym Potencjałem blisko Centrum Tarnowa! (Tarnów)
Szukasz dużego, przestronnego domu w centrum miasta dla siebie i Twojej rodziny?
A może myślisz o zakupie nieruchomości z ogromnym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Tarnów | Dom 217 m² | Działka 475 m² | 645 000 zł
O NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 217 m², zlokalizowany w Tarnowie przy ulicy Pułaskiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 475 m² w doskonałej lokalizacji, zaledwie 5 minut od centrum Tarnowa. Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący dwustanowiskowy garaż.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, w połowie podpiwniczony, parterowy z użytkowym, zaadaptowanym poddaszem. Został wybudowany z cegły, dach jest pokryty dachówką betonową, ocieplony.
Nieruchomość nadaje się do remontu, co daje szereg możliwości aranżacyjnych i pozwala na przekształcenie domu w budynek mieszkalny z częścią usługową lub handlową.
Dom jest aktualnie podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne - parter i poddasze - obecnie wynajmowane, co daje stały potencjał dochodu i tworzy z domu atrakcyjnego gotowca inwestycyjnego. Co więcej, na parterze domu znajduje się lokal z możliwością przekształcenia pod działalność gospodarczą.
W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, takie jak popularne restauracje Czarny Sezam i NapOli, dzięki czemu atrakcyjność i potencjał biznesowy nieruchomości wzrasta.
To idealna propozycja dla:
- Rodziny szukającej przestrzeni ze świetnym dostępem do centrum miasta,
- Inwestora poszukującego gotowca inwestycyjnego ze stałym dochodem z wynajmu,
- Przedsiębiorcy chcącego otworzyć lub rozwijać swój biznes w atrakcyjnej lokalizacji, mając przy tym możliwość mieszkać na miejscu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Piwnica
- Parter:
- lokal gospodarczy,
- korytarz i klatka schodowa,
- schowek,
- oddzielna kuchnia,
- 3 ustawne pokoje,
- łazienka z WC,
- Poddasze:
- schowek,
- druga oddzielna kuchnia,
- 3 duże, niezależne pokoje, w tym jeden z antresolą,
- druga łazienka z WC.
MEDIA I WYPOSAŻENIE
- dwa dwufunkcyjne kotły gazowe, po jednym na lokal mieszkalny,
- sieć gazowa,
- sieć wodociągowa miejska,
- sieć kanalizacyjna miejska,
- sieć elektryczna,
DZIAŁKA
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 475 m², na której znajduje się dodatkowo garaż i duży podjazd. Działka jest porośnięta zielenią, co zapewnia prywatność i spokój. Istnieje również możliwość zdemontowania przedniego ogrodzenia i zaaranżowania parkingu dla klientów, w przypadku otwarcia biznesu.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Tarnowie, dzielnica Strusina, przy ulicy Pułaskiego, zaledwie 5 minut od centrum miasta. Atrakcyjna lokalizacja, która zainteresuje zarówno rodzinę szukającej miejsca z dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta, jak i inwestora czy przedsiębiorcę, którego biznes będzie mógł cieszyć się dużym zainteresowaniem klientów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoła i przedszkole,
- sklepy i inne punkty handlowe,
- punkty usługowe,
- gabinety lekarskie,
- przychodnie i apteki,
- punkty gastronomiczne,
- kościół,
- przystanki komunikacji miejskiej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Dom dostępny od zaraz,
- Gotowiec inwestycyjny pod wynajem,
- Duży potencjał inwestycyjny i biznesowy,
- Bardzo duży metraż - do wykorzystania według własnych potrzeb,
- Wiele możliwości aranżacyjnych,
- Piwnica i balkon,
- Dwustanowiskowy garaż i duży podjazd,
- Ogrzewanie gazowe - 2 dwufunkcyjne kotły gazowe,
- Zielona, ogrodzona działka,
- W pełni rozwinięta infrastruktura,
- Doskonała lokalizacja - kilka minut od centrum Tarnowa.
Nie zwlekaj! Takie nieruchomości nie pojawiają się często na rynku.
Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów!
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
WMK Nieruchomości - Twoje zaufane biuro nieruchomości w Tarnowie
Nataniel Banach
Telefon: 793 679 758
E-mail: n.banach@wmknieruchomosci.pl
Biuro:
ul. Goldhammera 5/1, 33-100 Tarnów
Strona internetowa: www.wmknieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.