KOMFORTOWY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W BORZĘCINIE!!! (brzeski, Borzęcin)
Dom jednorodzinny | Borzęcin | 137,14 m² | 819 000 zł
Na sprzedaż komfortowy gotowy do zamieszkania, dom jednorodzinny, położony na 18,96-arowej działce w Borzęcinie, w doskonałej lokalizacji – blisko centrum miejscowości, terenów zielonych i lasów. Dom budowany w latach 2014-2019 według projektu "Belinda" z dogodnym dojazdem gminną drogą asfaltową, następnie bezpośrednim wjazdem na działkę, utwardzoną drogą wewnętrzną. Odbiór budowlany domu nastąpił w 2025 roku. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, funkcjonalność oraz szybki dostęp do wszelkich udogodnień. Doskonała okazja dla rodziny chcącej zamieszkać w nowym domu, bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę, zdobywania niezbędnych dokumentów, czy szukania odpowiedniej ekipy budowlanej.
Cena: 819 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 137,14 m²
Działka: 18,96 arów
Rok oddania do użytku: 2025
Układ pomieszczeń
Parter (strefa dzienna):
- jasna kuchnia półotwarta (9,23m²) z wejściem do spiżarni (2,41m²),
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (31,08m²),
- łazienka z wanną (3,92m²),
- pokój/gabinet (12,55m²),
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (8,07m²),
- wiatrołap (5,23m²),
- hol (7,26m²).
Piętro (strefa prywatna):
- pokój (12,81m²),
- pokój (14,95m²),
- pokój (15,81m²),
- duża łazienka (8,26m²) do wykończenia i własnej aranżacji z miejscem zarówno na wannę jak i prysznic,
- komunikacja (5,56m²).
Parter - opis
Na parterze budynku znajduje się wiatrołap, który stanowi wygodne i praktyczne wejście do domu. Z niego przechodzimy do przestronnego holu, prowadzącego do wszystkich pomieszczeń tej części domu.
Sercem nieruchomości jest duży, otwarty salon z kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę i doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego odpoczynku, jak i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. W pomieszczeniu tym wykonano sufit podwieszany z dekoracyjnym oświetleniem. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, co pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu o każdej porze roku.
Salon połączony jest z półotwartą kuchnią wykonaną na wymiar, wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt AGD, m.in. płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową. Z kuchni prowadzi bezpośrednie przejście do niewielkiej spiżarni, idealnej do przechowywania przetworów oraz innych produktów spożywczych. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników, zapewniając płynne przejście między strefą dzienną, a kuchenną.
Na parterze znajduje się również pokój gościnny, który można dowolnie zaaranżować – jako sypialnię, gabinet do pracy lub pokój dla gości. Tuż obok zlokalizowana jest przestronna łazienka z wanną oraz dwiema umywalkami, w pełni wyposażona i urządzona w funkcjonalny sposób.
Dodatkowym atutem tej części domu jest pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, idealne do przechowywania sprzętów domowych i sezonowych, a także z przeznaczeniem pod pralnię i możliwością instalacji pralki i suszarki do ubrań. W kotłowni znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny marki Saunier Duval z zasobnikiem, zapewniający efektywne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową.
Piętro - opis
Na piętro prowadzi klatka schodowa z drewnianymi schodami oraz stylowymi poręczami, które nadają wnętrzu ciepłego, domowego charakteru.
Na górze znajduje się duża łazienka w stanie niewykończonym, co daje przyszłym właścicielom możliwość dowolnej aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Pomieszczenie zostało zaplanowane tak, by zmieścić toaletę, umywalkę, wannę oraz prysznic, co pozwoli stworzyć w pełni funkcjonalną strefę kąpielową.
Na piętrze znajdują się również trzy jasne, przestronne i ustawne pokoje ze skosami, każdy z własnym wyjściem na balkon. Balkony czekają na wykończenie, zamontowanie odpowiednich posadzek i barierek, co daje możliwość nadania przestrzeni indywidualnego stylu i klimatu.
Technologia budowy i standard wykończenia
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz doskonałe parametry termoizolacyjne:
* Ściany: pustak ceramiczny Max
* Ocieplenie: styropian 15 cm
* Elewacja: tynk mineralny + warstwa elewacyjna, płytka elewacyjna
* Dach: dachówka ceramiczna – trwałe i estetyczne pokrycie
Wnętrza wykończono w klasycznym stylu, z dbałością o szczegóły:
* Ściany: gładź gipsowa, a w wybranych pomieszczeniach tapety dekoracyjne
* Podłogi: panele oraz terakota w strefach użytkowych i sanitarnych
Media i instalacje
Dom został wyposażony w komplet mediów i nowoczesne instalacje:
* Prąd
* Gaz
* Woda z miejskich wodociągów
* Nowoczesna instalacja elektryczna i wodociągowa
* Przydomowa oczyszczalnia biologiczna – ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie
* Internet – możliwość podłączenia światłowodu, który przebiega nieopodal działki
* Ogrzewanie podłogowe zainstalowane w części domu – zapewnia wysoki komfort cieplny i efektywność energetyczną
* W pozostałych pomieszczeniach zastosowano tradycyjne grzejniki, umożliwiające indywidualne dopasowanie temperatury w różnych strefach
* Elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe – zwiększają bezpieczeństwo oraz poprawiają izolację termiczną budynku
Okolica, lokalizacja, odległości
Nieruchomość położona jest w spokojnym i przyjaznym sąsiedztwie, w towarzystwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje komfort codziennego życia oraz poczucie bezpieczeństwa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura, dzięki czemu wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu kilku minut samochodem lub spaceru:
- sklepy spożywcze: Biedronka, Dino, Delikatesy Centrum i inne lokalne punkty handlowe,
- sklepy budowlane,
- szkoła, przedszkole i żłobek – idealne dla rodzin z dziećmi,
- przychodnia, apteka – szybki dostęp do usług medycznych,
- boisko sportowe i tereny rekreacyjne,
- Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury, bank, kościół,
- biblioteka,
- stacja paliw,
- restauracja.
Odległości i komunikacja:
- Wojnicz - 20 minut samochodem,
- Brzesko - 20 minut samochodem,
- Tarnów - 30 minut samochodem,
- Kraków- 45 minut samochodem,
- autostrada A4 - węzeł Tarnów - Zachód (Wierzchosławice) - 20 minut samochodem.
Atuty dużej prawie 19-to arowej działki !!!
Duża, przestronna działka stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. Oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu przyszli właściciele mogą stworzyć wymarzoną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Działka daje możliwość:
- zaprojektowania pięknego ogrodu ozdobnego z kwiatami, krzewami i alejkami spacerowymi,
- wydzielenia ogródka warzywnego lub szklarni, co umożliwia uprawę własnych warzyw i ziół,
- stworzenia tarasu z częścią wypoczynkową, idealnego do relaksu i letnich spotkań w gronie rodziny i przyjaciół,
- zorganizowania placu zabaw dla dzieci, który zapewni najmłodszym bezpieczną przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu,
- budowy przydomowego basenu, który stanie się centrum letnich aktywności i miejscem relaksu.
Taka powierzchnia daje nie tylko komfort życia, ale również dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami i marzeniami.
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz – bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealny dla rodziny, która szuka przestrzeni, wygody i nowoczesnych rozwiązań w pięknym otoczeniu natury.
Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć ten niezwykły dom na własne oczy.
WMK Nieruchomości - Twoje zaufane biuro nieruchomości w Tarnowie.
Lokalizacja: Tarnów, ul. Goldhammera 5/7
E-mail: k.malinowski@wmknieruchomosci.pl
Telefon: Krzysztof Malinowski 793 477 758
Strona internetowa: www.wmknieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.